|
|
|
ESPAÑA, EL PAÍS DEL MUNDO CON MÁS ASCENSORES POR HABITANTE |
|
|
Etrevista a Filipe Nóbrega,
Director General de KONE Ibérica.
¿Cómo está posicionada KONE en la industria de la movilidad de personas en inmuebles en el mundo y en España? (cifras, visión, conceptos…)
KONE tiene presencia en más de 60 países repartidos en tres grandes mercados: EMEA, Asia-Pacific y Americas y un enfoque constante en el desarrollo de nuevas soluciones y servicios. En EMEA en 2019, España ocupa la segunda posición en el mercado de nuevas instalaciones y fuimos número tres en el negocio de mantenimiento. En EMEA es donde se concentra en torno al 40% de la actividad de mantenimiento, mientras que en China la instalación de nuevos equipos tiene un mayor peso (63%).
"En España hay más de un millón, siendo el tercer país del mundo con más ascensores, y el país donde hay más ascensores por habitante en el mundo".
|
|
|
“La certificación AEO
ayuda a la gestión del inmueble,
la inversión y la transparencia del mercado”
|
|
|
El Modelo AEO para la Clasificación Técnica
fue protagonista en el ciclo dedicado a Certificaciones Inmobiliarios organizado por AEDIP
La Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto (AEDIP) ha organizado un ciclo de
webinars dedicado a las certificaciones existentes en el sector inmobiliario. La jornada referida a la Calidad de los Inmuebles se dedicó en exclusiva al Modelo AEO para la Clasificación Técnica de Edificios de Oficinas, único
rating existente que mide de manera objetiva e independiente la calidad global de estos inmuebles.
Xabier Barrondo, Director General de Negocio de Gmp, y Enrique Andreo, Director de Estudios y Desarrollo de la AEO, intervinieron para explicar qué aplicaciones, beneficios y en qué consiste esta certificación. José Gil, Secretario General de AEDIP, actuó como moderador del webinar.
Andreo destacó que esta certificación está dirigida y es útil para prácticamente la totalidad de los intervinientes.
Por su parte, Xabier Barrondo indicó que «es una herramienta que ayuda a la gestión de los propietarios y que desde la perspectiva del mercado ayuda a aumentar su madurez y transparencia, favorece más inversiones y la mejora de los edificios».
|
|
|
WIP19 Y LA PANDEMIA PRINCIPALES CONTENIDOS
LA ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS AEO
|
|
|
Los asociados aprobaron la gestión y las cuentas de 2019, así como el presupuesto y plan para 2020
La Asociación Española de Oficinas (AEO) celebró el pasado 14 de octubre su primera Asamblea General de Socios AEO en formato telemático. La retransmisión de la Asamblea se realizó desde la Torre de Cristal de Madrid y contó con la participación en directo del Presidente, Vicepresidente, Tesorero y Secretario General de la AEO.
En su primera intervención, el Presidente explicó cómo el confinamiento por COVID19 hizo que la Asamblea prevista para el pasado 18 de marzo tuviese que ser pospuesta y realizada ahora por medios telemáticos.
A continuación se abordaron los aspectos económicos y de gestión del pasado ejercicio 2019, destacando el crecimiento en capítulos como el número de asociados, los ingresos económicos y las certificaciones del Modelo AEO. En cuanto a las actividades desarrolladas, se hizo especial hincapié en el balance del encuentro internacional organizado por la AEO, Global Work in Place Meeting 2019.
|
|
|
|
|
LOS PREMIOS AEO 2020 INCLUIRÁN UNA NUEVA CATEGORIA DE “
FIT OUT” |
|
|
El plazo para presentar candidaturas finalizará el 28 de febrero de 2021
El acto de entrega de los Premios AEO 2019 tendrá lugar antes de finalizar el año 2020
La Asociación Española de Oficinas (AEO) acaba de convocar una nueva edición de los Premios AEO que por primera vez contará con 5 categorías al incluir una específica para implantaciones o
“fit out”. La presentación de candidaturas para esta nueva edición se ha ampliado con respecto a años anteriores debido a la pandemia y podrá realizarse hasta el próximo 28 de febrero de 2021. Las candidaturas deberán contemplar solo proyectos finalizados en 2020 y CFO emitido hasta el 31 de diciembre de 2020.
La sexta edición de los Premios AEO, mantiene las 4 categorías de años anteriores: mejor edificio de obra nueva; mejor rehabilitación integral; innovación; profesional destacado del año, y añade una nueva para premiar la “Mejor Implantación en oficinas” en 2020.
La nueva categoría premiará la “Mejor Implantación de Oficinas” o
fit out de oficinas.
|
|
|
VOLVER A EMPEZAR: EL FUTURO DE LAS OFICINAS
|
|
|
Debido al COVID-19, en muy poco tiempo el entorno de oficinas ha sufrido un cambio radical. Aspectos que hasta ahora sólo encontrábamos en algunos edificios – control presencial y de ocupación, monitorización de activos, control remoto, etc. – han pasado a convertirse en una necesidad crítica para maximizar la seguridad, el atractivo y la funcionalidad del activo, pero también la competitividad de la empresa en un escenario de crisis – la mayoría de edificios tienen un potencial de optimización del espacio de trabajo ocupado del 15%, es decir, empresas con un espacio de oficina de 20.000 m2 podrían ahorrar hasta 900.000 euros anuales.
Edificios adptados a las nuevas necesitdades
La necesidad de mantener las distancias de seguridad parece indicar que las tasas de ocupación de las oficinas se verán reducidas. Para garantizar la seguridad de las personas, muchas empresas han optado por organizar grupos alternos para acudir a la oficina, sin embargo, esta solución es difícil de sostener en el tiempo, ya que puede repercutir en la productividad y no permite aprovechar la capacidad máxima del edificio.
"Organizar grupos alternos para acudir a la oficina, sin embargo, esta solución es difícil de sostener en el tiempo".
|
|
|
COVID 19
y Calidad de aire en las oficinas |
|
|
En las últimas semanas, meses han proliferado las noticias destacando que el aire dentro de los edificios es un vector de importancia en los contagios, lo cual ha causado un torrente de noticias y reacciones en la sociedad. Empezando por poner de moda términos, ahora en la mente de todos (filtros HEPA, renovaciones de aire, recirculación, etc…) y que hasta hace muy poco pertenecían casi exclusivamente al dominio del personal relacionado con el mundo de la sanidad, de las instalaciones o la ingeniería. Así mismo se han multiplicado como setas, en poquísimo tiempo, las soluciones “milagrosas” que en dos minutos consiguen un ambiente COVID FREE.
El pasado mes de julio un nutrido grupo de reputados científicos dirigieron una carta a la OMS poniendo de manifiesto que esta organización estaba concediendo escasa importancia a los contagios por pequeñas partículas (aerosoles), que pueden permanecer mucho tiempo (horas) en el aire interior de los edificios. Según el grupo de científicos, la postura de la OMS entorpecía la prevención, ya que no se le prestaba atención a un importante vector.
"Además de las recomendaciones de prevención ya conocidas (higiene, mascarillas, evitar contacto, reducir densidades de ocupación, etc…) se deberían implantar las medidas de ingeniería orientadas a limitar esta contingencia en las instalaciones".
|
|
|
|
|
|
|
Los asociados AEO tienen un 20% de descuento, aplicable mediante código, que deberá ser usado cuando el usuario se vaya a registrar.
|
|
|
|
|
Los miembros AEO cuentan con un 50% de descuento, aplicable mediante código, que deberá ser usado cuando el usuario se vaya a registrar.
|
|
|
|
|
Síguenos en Linkedin - Suscríbete a nuestro canal de Youtube |
|
|
|
|
| | |
| |
|
|
|
|